Công viên công nghệ thông tin chậm được triển khai (Video: Hà Phong). Theo tìm hiểu của Dân trí , dự án khu công viên Công nghệ thông ...
Công viên công nghệ thông tin chậm được triển khai (Video: Hà Phong).
Theo tìm hiểu của Dân trí, dự án khu công viên Công nghệ thông tin Hà Nội do Công ty cổ phần Him Lam làm chủ đầu tư. Dự án có tổng mặt bằng rộng hơn 36ha trên địa bàn các phường Phúc Đồng, Long Biên, quận Long Biên. Khuôn viên dự án này nằm trong quy hoạch Phân khu N10 Hà Nội.
Trên Bản đồ quy hoạch tổng thể mặt bằng sử dụng đất Phân khu N10 khu thì khu đất hơn 36 ha của Him Lam thuộc nhóm "Đất công nghiệp, kho tàng" và có đề rõ tên dự án là Khu công viên Công nghệ thông tin Hà Nội.
Theo Quy hoạch phát triển công nghệ thông tin TP Hà Nội đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 được UBND TP Hà Nội phê duyệt ngày 26/12/2012, các khu đã được quy hoạch như khu công viên Công nghệ thông tin Hà Nội sẽ phát triển công nghiệp công nghệ thông tin phần mềm, nội dung số và dịch vụ. Đồng thời, thành phố sẽ có chính sách ưu đãi đối với các nhà đầu tư đóng vai trò hạt nhân cho sự phát triển và hoạt động của các khu công nghệ thông tin tập trung.
Việc đầu tư phát triển công nghệ cao cũng được UBND TP Hà Nội quan tâm khi phê duyệt đồ án quy hoạch Phân khu N10 vào tháng 11/2014. Cụ thể, nội dung đồ án xác định, phát triển các khu công nghiệp công nghệ cao là một trong 4 nhóm dự án được ưu tiên đầu tư hàng đầu.
Theo Chiến lược phát triển kinh tế - xã hội TP Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2012, khu công viên Công nghệ thông tin Hà Nội là một trong những khu công nghệ được định hướng xây dựng trước năm 2020. Tuy nhiên, hiện tại, dự án này vẫn bỏ hoang, cỏ mọc.
Đáng chú ý, ngày 6/8/2012, UBND TP Hà Nội có quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu công viên công nghệ thông tin, cho phép xây dựng tổ hợp công trình thương mại, dịch vụ công cộng, triển lãm 5 tầng.
Hơn 3 tháng sau, ngày 21/11/2012, Công ty TNHH Aeonmall Himlam được thành lập trên cơ sở góp vốn của Công ty TNHH Aeonmall Việt Nam và Công ty CP Đầu tư Himlambc (HimLamBC). Địa chỉ trụ sở Aeonmall Himlam đặt tại tầng 3, Trung tâm thương mại Aeon Mall Long Biên.
Đến tháng 2/2014, Aeonmall Himlam đã khởi công Trung tâm thương mại Aeon Mall Long Biên (Aeon Mall Long Biên có diện tích khoảng 9,6 ha). Đến tháng 10/2015 thì Trung tâm thương mại này khai trương.
Theo ghi nhận của Dân trí, hiện tại trong khu công viên công nghệ thông tin đang có trụ sở một số đơn vị. Trong ảnh là trụ sở Công ty TNHH Trung tâm dữ liệu Hà Nội - CSF (Hanel-CSF), cạnh Trạm biến áp 110Kv Sài Đồng.
Đa số diện tích bên trong khu công viên công nghệ thông tin này vẫn đang bị bỏ hoang.
Điểm đáng chú ý nhất bên trong khu công viên công nghệ thông tin này là một số hạng mục hạ tầng kỹ thuật đang xây dựng dở dang. Trong ảnh là một tuyến đường quy hoạch từ đường bên hông AEON Mall đến Công ty cổ phần X26 đang hoạt động.
Trong khu đất dự án cũng tồn tại một bãi chứa các thiết bị xây dựng. Các trang thiết bị này phơi mưa nắng, hoen gỉ.
Một số diện tích khác đang để cỏ mọc um tùm.
Khu đất thực hiện khu công viên công nghệ thông tin đang được quây tôn, có nơi cây dại mọc cao quá đầu người. Lối vào dự án trên đường cạnh AEON Mall Long Biên thường xuyên được khóa trái.
Trao đổi với Dân trí, đại diện Công ty cổ phần Him Lam cho biết, do việc định giá gặp nhiều khó khăn, cộng với dịch bệnh Covid-19 liên tục diễn biến phức tạp đã kéo dài tiến độ định giá của liên ngành làm căn cứ tính tiền thuê 91.472m2 đất giai đoạn 2 của dự án. Ngay sau khi có quyết định phê duyệt giá thuê đất, ngày 31/3 năm nay, doanh nghiệp đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với việc nộp toàn bộ số tiền hơn 1.045 tỷ đồng vào ngân sách Nhà nước. Ngày 21/6 năm nay, công ty mới chính thức được Sở Tài nguyên và Môi trường bàn giao mốc giới ngoài thực địa. Vì vậy, tiến độ hoàn thành phần hạ tầng kỹ thuật bị chậm trễ mặc dù doanh nghiệp đã triển khai thi công ngay sau khi được bàn giao.
Về kế hoạch triển khai tiếp theo, phía doanh nghiệp cho biết đang thực hiện các chương trình kêu gọi các nhà đầu tư thứ cấp vào khu công viên, đồng thời hoàn chỉnh thiết kế hạng mục công trình để thẩm định, xin phép xây dựng, dự kiến quý I/2023 bắt đầu triển khai xây dựng.
COMMENTS